TE KOOP: Ruime en Comfortabele Woning aan de Rijd 47, Leeuwarden Welkom bij de prachtige woning aan de Rijd 47, gelegen in de rustige en gewilde wijk Zuiderburen in Leeuwarden. Deze royale 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in het jaar 2000, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 162 m² en staat op een perceel van 253 m². Met 7 ruime slaapkamers, een moderne keuken (2020) en goed onderhouden faciliteiten is deze woning perfect voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Daarbij een perfecte mogelijkheid voor een kantoor of werkruimte aan huis. Omgeving:De woning staat in de wijk Zuiderburen, een populaire en rustige wijk aan de zuidkant van Leeuwarden. De buurt bestaat voornamelijk uit vergelijkbare 2-onder-1-kapwoningen met garages. Er zijn voldoende voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het centrum van Leeuwarden en de uitvalswegen op korte afstand. Begane Grond:Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte L-vormige woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de openslaande tuindeuren bieden toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De open haard in de woonkamer creëert een warme en uitnodigende sfeer. De moderne keuken, geplaatst 4 jaar geleden, is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken, waar aansluitingen voor wasmachines aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken is er een doorloop naar de voormalige garage, die nu is omgebouwd tot een werkkamer en berging. In deze ruimte is ook een wastafel en bolier geplaatst. Slaapkamers en Badkamer:Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan één boven de omgebouwde garage met een vliering erboven. De badkamer is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog twee extra slaapkamers aanwezig zijn,...