In lommerrijke straat gelegen royale hoekwoning met achtertuin op het zuiden! Gelegen in de geliefde wijk Huizum met het Julianapark aan het einde van de straat. Het bruisende stadscentrum is binnen slechts 10 minuten te bereiken.   Het betreft een karakteristieke jaren 30-woning met een prachtige doorzonkamer en nog vele authentieke elementen die bewaard zijn gebleven.   De ruime en zonnige stadstuin heeft een eigen achterom en een ruime berging.   De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Indeling: Begane grond: hal, trapkast, gemoderniseerde keuken met provisiekelder, ruime bijkeuken met wasgelegenheid en toilet. Moderne kamer en-suite, met een gezellige zitkamer en royale eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Een open trap zorgt voor een ruimtelijk gevoel en geeft een directe verbinding naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, vaste kasten, badkamer met ligbad, douche en 2e toilet, dakterras, vaste trap naar de 2e verdieping. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren en daarmee toegang tot een balkon. Tweede verdieping: overloop/zolder en 1 slaapkamer met eigen wastafel. Bijzonderheden:– Toplocatie in Leeuwarden– Gelegen in geliefde wijk Huizum– Gerenoveerd met behoud/herstel van authentieke elementen – Doorzonkamer met openslaande tuindeuren– Achtertuin op het zuiden met eigen achterom– Ruime perceel van 144 m2 eigen grond– Hogerendementsglas (HR, HR ++)– CV combiketel, Remeha   Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Vanwege de grote belangstelling start de verkoop van deze woning met een kijkdag op zaterdag 21 oktober. Maak een afspraak met één van onze makelaars om de woning te bezichtigen. Informeer naar de beschikbare tijden.